尼崎市梶ケ島の売買新築一戸建て・売家・住宅（2LDK・杭瀬駅徒歩4分）[1196]

尼崎市梶ケ島新築戸建

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪神本線杭瀬駅徒歩4分	尼崎市梶ケ島	2LDK	3階建	92.34m² （27.93坪） 62.21m² （18.81坪）	2026年10月	3,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪神本線

杭瀬駅徒歩4分

尼崎市梶ケ島

2LDK

3階建

92.34m² （27.93坪）

62.21m² （18.81坪）

2026年10月

3,490万円

2LDK車庫付き新築戸建住宅！
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間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	阪神本線杭瀬駅徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	92.34m² （27.93坪）
土地面積	62.21m² （18.81坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第トラスト25-1988号
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	梶ヶ島車庫付き新築戸建住宅！内覧予約受付中です！仲介手数料無料でご紹介させていただきます！

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年10月23日	次回更新予定日	2026年11月06日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	三井住友銀行　変動金利 0.575％（5月金利）直接入力する％	物件価格 3,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

グリーンリーフ不動産

TEL：06-6415-9170

FAX：06-6415-9150

住所：尼崎市七松町2-4-13 鎌谷ビル2階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日・第1・3・5火曜日

免許番号：兵庫県知事（1）第204639号

取引態様：仲介

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